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La Asamblea por una Vivienda Digna de Zaragoza convoca a la manifestación que, como en todo el Estado, también tendrá lugar en Zaragoza el sábado 24 de marzo.

 La manifestación saldrá de la Plaza Aragón y finalizará en la Plaza del Pilar.

La hora de comienzo será las 19h (sí, a las 7 de la tarde -a pesar de que en otras ciudades sea a otra hora).

 

El relator especial de asuntos de Vivienda de Naciones Unidas, Miloon Kothari, aseguró el viernes que entre el 20 y el 25% de la población española está excluida del mercado de la vivienda, debido principalmente a su alto precio.

Tras pasar 12 días en varias ciudades españolas, Kothari expuso el viernes en rueda de prensa las Observaciones de Carácter Preliminar, previas a la elaboración de un informe más exhaustivo que entregará en un plazo de tres meses al Consejo de Naciones Unidas y al Gobierno español.

  Kothari opinó que el Ejecutivo debería intervenir y adoptar "medidas inmediatas" para resolver el problema de la vivienda en España, que es "el más grave de Europa y uno de los mayores del mundo", apuntó.

El relator de Naciones Unidas señaló que el Gobierno español "está sensibilizado" con este asunto y recordó que ha visitado España a petición del propio Ejecutivo, pero insistió en que la situación actual es "insostenible".

"Marbella es sólo la punta del iceberg" 

Sobre la corrupción, dijo que el caso de Marbella es "sólo la punta del iceberg" y "mucho más grave" de lo que la opinión pública ha podido saber por los medios de comunicación.

Por ello, recomendó extremar la vigilancia y aplicar el código penal con rigor, aunque reconoció que para ello hace falta "voluntad política y económica" e hizo referencia al conflicto de intereses que existe a veces entre el Gobierno central y el de las comunidades autónomas y los municipios.

También subrayó que en España existe un problema "muy grave con la especulación y el enriquecimiento de los promotores".

A este respecto, hizo suya la recomendación de la OCDE de suprimir las subvenciones a los promotores, una media con la que el precio de la vivienda podría reducirse entre un 15 y un 30%, indicó.

La apuesta por el alquiler

Respecto a las medias que ha tomado el Gobierno español, respaldó la apuesta por el alquiler, así como el Proyecto de Ley del Suelo, que ahora está en trámite parlamentario y podría entrar en vigor la próxima primavera.

Kothari se mostró sorprendido tras constatar que España es un país rico desde el punto de vista financiero, con grandes inversiones en infraestructuras y altos ingresos por turismo, y en cambio padece un grave problema de acceso a la vivienda, debido a que la "clase media" cuenta en muchas ocasiones con "trabajos poco estables" y con dificultades para conseguir una hipoteca.

También expresó su preocupación por la subida de los tipos de interés, un fenómeno que encarece las cuotas de las hipotecas y genera "estrés" a los propietarios de la vivienda.

El racismo en la sociedad española

Asimismo, recordó que el problema de la vivienda afecta a los inmigrantes, que, a pesar de contribuir de manera importante al crecimiento económico, "viven de manera segregada y excluidos".

El relator de Naciones Unidas opinó que el racismo es un factor presente en la sociedad española, y que debería resolverse desde la educación.

Kothari celebró la apuesta que ha hecho España por la universalización de la sanidad y la educación, pero subrayó que "no hay calidad de vida" sin la inclusión de la vivienda entre estos pilares básicos.

 Fuente: 20 minutos

El año pasado estuvo marcado por diferentes informes que aseguraban que los precios del mercado inmobiliario español iniciaban una fase de desaceleración. Indicadores e instituciones financieras alertaban sobre el elevado nivel de endeudamiento de las familias españolas mientras el Euríbor, empleado para calcular el precio de las hipotecas, no dejaba de aumentar.

Con el cambio de año, los signos son ya evidencias. Así, las tasaciones que manejan los bancos para valorar el precio de las viviendas que sus clientes quieren comprar se encuentran al mismo nivel que hace un año, según reconocen fuentes del sector financiero. En determinadas zonas, aseguran, el estancamiento ya ha dado paso a una rebaja del precio estimado de los inmuebles. Asimismo, desde julio del año pasado las sucursales bancarias aplican análisis de riesgos mucho más rigurosos antes de conceder una hipoteca.

En este panorama, no es de extrañar que la red de franquicias inmobiliarias Re/Max ofrezca desde el pasado día 8 hasta el próximo 31 una campaña de rebajas con descuentos medios de 10.000 euros, un 4%.

Fuente: 20minutos 

Es bueno que aun haya gente que se tome con humor lo de los pisos de 30 metros, esto es digno de llegar a canción del verano, aunque la letra es muy profunda para lo que nos tienen acostumbrados.

El comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, ha alertado del "riesgo" existente en España y otros países de la eurozona por la elevada deuda de las familias, dada la senda alcista de los tipos de interés y la posible bajada del precio de la vivienda.

El comisario afirmó que "sin duda" el incremento de la deuda de las familias en relación a su renta disponible -según los cálculos de la Comisión en España llegará a suponer el 130% en 2008- será un elemento de riesgo tanto en España como en otros países de la zona euro.

Recordó que en esos países -España, Irlanda y Holanda- el precio de la vivienda ha registrado incrementos muy fuertes en los últimos años, lo que ha obligado a las familias a endeudarse para adquirir un bien "que puede estar sobrevalorado".

Almunia reconoció que, si continúa la actual tendencia de aumento del endeudamiento de los hogares, "la situación de la economía española será cada vez menos sostenible".

Fuente: El mundo 

El préstamo inmobiliario medio en Zaragoza se amortiza con plazos que se sitúan en 1.050 euros mensuales, y la subida de intereses los elevará más. La hipoteca media supera ya los mil euros al mes en Zaragoza capital, para un crédito medio de 190.964 euros, a 25 años, según un estudio realizado por la inmobiliaria Tecnocasa. En Aragón, el valor total de las hipotecas realizadas se ha triplicado en diez años.

En total, los aragoneses deben más de 430 millones por su vivienda a bancos y cajas. En el último año, sólo han sido canceladas 1.217 hipotecas y 657 se han visto sujetas a algún tipo de cambio en sus condiciones.

Los precios de los pisos en Zaragoza superan ya los 7.000 euros por metro cuadrado en la compra de apartamentos de alto nivel, en las calles de Sagasta y Alfonso. En otras zonas, como Gómez Laguna, el metro cuadrado de viviendas usadas se vende ya a más de 3.800 euros. En el extremo opuesto, un piso usado puede salir por 2.300 euros el metro cuadrado en Torrero y en las zonas más degradadas del Casco Viejo y Magdalena. Esta situación ha provocado que la demanda de vivienda se centre en pisos pequeños (no más de 70 metros) situados a las afueras de la ciudad. Como media, el préstamo se solicita a 25 años y el tipo de interés está ya en torno al 4%, a la espera de nuevos ajustes. Con estas cifras, la amortización de la vivienda supone cada mes entre los 680 euros de las opciones más baratas y los 2.200 de las más caras. En todo caso, muy por encima de lo que los especialistas aconsejan, un tercio de los ingresos netos.

La ciudad de Zaragoza acapara 56.000 de las 85.000 viviendas vacías que hay en Aragón, hasta una cuarta parte de la oferta inmobiliaria de la capital, según apuntó ayer el secretario de Igualdad y Políticas Sociales del sindicato UGT, Fernando Gállego. Este colectivo presentó ayer una guía útil para buscar pisos en alquiler y pidió cambios a nivel legislativo para fomentar este tipo de ocupación, que en España apenas alcanza un 11%, mientras que en otros lugares de la Unión Europea es del 35%, y en países como Alemania llega al 55%. Como media, el coste de un piso en alquiler en la ciudad es de 484 euros con dos dormitorios y de 574 euros con cuatro.

El elevado coste por metro cuadrado ha hecho que durante los últimos años la superficie media de los pisos haya ‘encogido’ progresivamente. Si en los años ochenta el tamaño normal era el de 90 metros, hoy en día rara es promoción en la que se pasa de 70 metros.

Poco a poco, los cambios en el sector inmobiliario se han han ido reflejando en la ciudad. Las zonas de mayor crecimiento de Zaragoza se sitúan en un radio de entre 10 y 15 kilómetros, donde nacen nuevos barrios como Valdefierro, Miralbueno y el futuro Valdespartera que requerirán de una fuerte inversión publica para dotarlos de colegios, centros de salud, espacios verdes, transportes, etc.

El 28 de Octubre se llevó a cabo la segunda concentración por una vivenda digna convocada por "la asamblea por una vivienda digna". Esta vez la concentración a tenido más éxito que la anterior y algo más de 300 personas nos hemos juntado en la Plaza de España para reclamar una vivienda digna.

En el apartado fotos se pueden ver unas fotos tomadas durante el acto. 

Los medios de comunicación también se han hecho eco esta vez aunque con el habitual baile de cifras.

• Nueva protesta en contra de la especulación y por una vivienda digna (Heraldo de Aragón)
• Más de 150 personas exigen pisos más baratos (El Periódico de Aragón)
• Alrededor de 200 personas reivindican una vivienda digna en la plaza de España de Zaragoza (Aragon Digital)

A pesar de la escasa aceptación, de apenas un centenar de personas, que tuvo la concentración, han sido publicados algunos artículos gracias al apoyo de la prensa.

• Decenas de personas se concentran este domingo en la plaza de España por una vivienda digna(Aragón Digital)
• Un centenar de jóvenes recuerda el derecho a una vivienda digna (El periódico de Aragón)